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别墅私挖地下室 变鱼塘后慌了

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浏览:- 发布日期:2016-07-01 16:51:41【

     重庆晚报讯昨下午4点过,两江新区橡树澜湾b组团某别墅小区物管打119报警称:小区内有一处5米深积水地。

    “哪里是积水地,就是业主擅自开挖的地下室,现在变鱼塘了,着急了。”物管人员对到场消防官兵说。物管公司称干预多次,未果,希望这次险情能引来规划部门关注。

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    积水处位于一栋已住人别墅底下,水深四五米,如不将积水抽出,别墅有倒塌或下陷危险。消防和物管拿来吸水泵抽水,截至发稿排水仍在继续。

    城市建设发展迅速,地上建筑不断拔高,地下空间的利用也越来越普遍。为追求更大更舒适的空间,不少人开始私挖地下室,而因私挖地下室产生的塌方,漏水事故层出不穷。其实地下室作为承受房屋全部荷载并将荷载传递到土层上去的承重基础部分,对房屋的安全和使用年限具有重要意义,而且地下室本身也有着很重要的使用功能。

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    想要拥有个坚固舒适的地下室,除了基础结构质量要过关外,防水也是至关重要。由于地下室长期处于水的包围之中,处于地下水位以下的地下室长期受到地下水的作用,渗透压随埋深而增大,特别是当地下水含有侵蚀性介质时,对地下室危害就更大,即使地下室处于地下水位以上,地下水也会通过毛细作用对其造成危害。不仅如此还会受到大气降水,上下水管道破裂等非地下水因素的影响而产生渗漏。

    随着建筑技术的不断发展地下防水技术也取得了令人瞩目的成就,用于地下防水工程的材料己从少数品种发展为多类型,多系列的格局,地下室防水构造也由过去的单一型式发展为当前的材料防水与构造防水相结合,刚柔材料相结合等新的型式。

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      目前被广泛应用的地下室典型防水构造是:

          A、基层:平面为混凝土垫层,立面为结构混凝土墙或砖墙。
          B、水泥砂浆找平层
          C、防水层:为卷材或涂膜防水层,也可以是结构防水混凝土与柔性防水层复合。
          D、保护层:平面为细石混凝土,立面为发泡聚乙烯片材或聚苯乙烯泡沫塑料板做软保护层。

     多说一句: 对于已建的地下室,如果发生渗漏,一定要深入分析原因制定有针对性的治理方法。还有就是为了生命和财产安全,不要违规私挖地下室!