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为什么明年家装要涨价?看了才明白!

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浏览:- 发布日期:2016-12-09 14:26:27【

           2016年11月开始,各大建材生产商关于价格上调的通知函,如雪片般飞向各大渠道、经销商。走访红星美凯龙、居然之家、井湾子家居广场等大型卖场后,已有不少品牌开始陆续提价。与家居卖场紧密相连的装饰公司也面临着装修调价的形势。国内多家知名家装公司材料采购负责人透露,由于上游供应链成本上涨,装修公司仅能尽力保证年底之前不提价,明年开春,整个家装行业价格整体上涨基本已成定局。


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            比如有装修需求的刘小姐就遇到这种事,同一间房子,同一张图纸,仅是年前年后,装修报价就出现了好几千元的差别。又在报纸上看到人工费涨钱的报道,L小姐后悔了。

球球视频美女 但是,年后装修价格上涨的确是普遍现象。

           可涨价的具体原因是什么呢?

           2016年9 月01 日,号称“史上最严超限令”的《超限运输车辆行驶公路管理规定》正式施行,交通部门对于超载车辆实施新一轮“严打”,许多行业依靠“超载”压缩成本的潜规则被全部打破。

球球视频美女             物流运输成本上升带来的影响,可能更大、也更深远。某装饰公司采购经理说:“超限令出台提高了道路交通安全,但确实带来了比较大的成本压力,整个建材行业的产业链成本已经出现了结构性上涨,对于像板材行业这样出货量大,纯利润微薄的行业来说,企业不可能独自承担成本上涨的压力。”


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            首先,水泥、沙子、涂料、油漆等等材料都涨价,装修成本能不涨吗?

物流公司整体提价,导致企业运输费大幅提升,而日渐高涨的人工费用,经营成本费用都是影响涂料企业全面提价的因素。


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            其次,板材涨价,导致地板、木门、衣柜等所有采用木质的产品成本提高。

球球视频美女 持续上涨的物价和原材料价格也使下游的木门、地板、厨柜、楼梯、家具等售价不得不跟着上涨。


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球球视频美女             第三,金属原料上涨对装修影响巨大,电线、镀锌铁管、五金件等上涨。


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球球视频美女             最后,人工费上涨。物价上涨,实际生活成本增加,再加上装修熟工还比较紧缺,基础装修工人的工资也跟着水涨船高。尤其是年轻人越来越少选择这个行业,导致人员紧缺。在家装所涉及的工种中,木工人工费涨幅尤为明显,去年这个时候一位普通木工师傅的日薪在230-240元/天,而今年已普遍涨到了260-280元/天,有些口碑好的老师傅甚至达到了300元/天。目前,按照一个月干25天活计算,一个熟练的木工师傅月收入至少能达到七八千元,收入水平远超普通白领。


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            在整个行业一片“看涨”的形势下,消费者该如何选择?


            装饰公司仅保证今年不提价。多家装饰公司负责人反应,“不涨价”的承诺,或许只能维持到年底。


           “铜价今年涨了近30%,导致电线采购成本上升,钛白粉、TDI(聚氨酯的一种原料,工艺用途极广)等化工材料上涨幅度更大,直接影响到油漆、软体家具的价格,超限令让整个行业的运输成本大幅上涨,人工费每年也会有固定的涨幅,家装成本的确在快速走高,消费者的购买价格会直接受到影响。”某家装材料采购板块负责人说。

            某装饰采购负责人朱理展示了几份供应商的调价函,函件上的内容均是希望提高供货价。他透露,本周已经接待三家来自广州的家具供应商,卫浴、地板、油漆等其他供货商关于涨价的要求也都提了过来,经过反复磋商,目前公司与供应商基本达成一致,价格今年年底之前维持原样,年后再根据现实情况调整价格。


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球球视频美女            装修,为什么非要做防水?!


           装修,很多人在乎的是建材的质量、装修的价格。事实上,一个合格的房屋在家装中起到的作用往往是无法估量的,甚至可以影响未来几年的生活质量!

新房装修,必然要进行水电改造,就势必要破坏原开发商做的防水层,为了加强防水措施,保护财产安全、避免邻里纠纷,所以新房装修必须做防水。

             家装防水的主要部位有卫生间的地面和墙面、厨房、阳台及公开室的地面和墙面。如果房屋在一层,则所有的地面、墙面都应进行防水防潮处理。此外,墙内水管凹槽也要做防水。如装修时改动了原来的排水和污水管道或地漏的位置,一定要在周边增强防水措施。这其中,最容易被忽略的防水区域是阳台。外露阳台由于暴露在外部环境中,必需要做防水,防止雨雪等环境水渗入墙体。此外,管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层也需认真仔细施工。


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            家庭装修,水电改造先行,接下来就是防水。需要注意的是,防水应尽量做在基础结构层。做防水一般需要2-3天左右的时间,基层处理一般为1-2小时,一般涂刷2遍防水涂料球球视频美女,每遍间隔4—8小时,具体依材料说明书为准。闭水试验一般在防水层施工完成后72小时。

            防水是荫蔽工程,防水做完后再贴砖,如果选用有毒的伪劣产品,就像在家中埋了“毒气炸弹”,而且很难重新拆换。目前市面上充满着很多伪劣产品,在购买时要特别留意。最简单的办法是:去正规的建材市场,选正规的品牌,看正规的检测报告,开正规的销售单据(退换货有保障)!

             如果做好了防水,就可以节省出许多宝贵的时间和金钱。把更多精力和时间花在如何赚大钱的工作上!作为业主,又何乐而不为呢?


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